【全职】轮回买房记

*轮回中心,全是脑洞,OOC甚入

*又名《炒房大师江波涛》

*又又名《孙翔心累的一天》

*献给最近沉迷于S市房市难以自拔的我自己。

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上午的训练告一段落,孙翔起身准备去休息室拿杯喝的。

刚一踏进休息室的大门,就见吴启正捧着他那个大屏iPad往江波涛面前凑。吴启神情专注,嘴里还念念有词地道,“副队,我还是觉得这个户型好。”

“这个户型虽然是朝南的,但是客厅比例不太好。你看啊,走道太狭长了,采光不好,而且完全没法利用,白白赔掉使用面积,划不来的。”

江波涛在iPad屏幕上点了点,把几个紧要的瑕疵挑出来给吴启看。余光瞟见孙翔走进来,抬头冲他笑一笑打了招呼,这才转回去继续劝说吴启,“你又不是一套房刚需,不要着急,再好好挑挑。”

“我能不急吗,上海现在都没期房可买了。”吴启恋恋不舍地看着iPad里的户型图,十分遗憾地用手指在上头抹了个叉叉,“再挑下去估计就得去花桥买房子了。”

“我看花桥么蛮好,”旁边沙发上正专心致志肝阴阳师的吕泊远忽然笑嘻嘻地转过头来,“你看上的这套房子,说是在浦东,呵呵,再远点就能去崇明看海了,还不如花桥呢。”

“你起开……陪你的萤草玩去。”吴启白了他一眼,带着羡慕嫉妒恨的语气。

吕泊远几年前在自家母上大人的督促下,老大不情愿地买了两套浦东嘉里城附近的住宅楼。当时他看着好不容易攒下来的奖金就这么被母上大人豪放地一股脑地打进了开发商的账户,末了自己还背上了二十年的房贷,嘴上不好说不同意,心里却在泪流满面。

不曾想,现在花木路那一片已经俨然成了浦东新金融中心,大有奔着陆家嘴去的趋势,房价也一涨再涨。吕泊远这才意识到母上大人深谋远虑的英明神武,于是心甘情愿地俯身膜拜自家皇后娘娘那扫地神僧般的预判功底。

母亲一脸你还太嫩的不屑表情,顺手给他支付宝里转了一万零花,吕大师屁颠颠地拿去养式神了。

吴启懒得跟这个人生赢家打嘴炮,重新转向江波涛郁闷地讨教,“副队还是你靠谱,给指条路呗?”

“你要是一定想买,不妨考虑一下二手房,选满五唯一的那种,交易税费不会太高。位置你自己看,徐汇啊虹口都可以的,想要学区的话就稍微放宽点预算。不过楼层和朝向要注意一下。”江波涛随口嘱咐,“现在调控的厉害,二套房首付比例高。你要是周转不开我再帮你想办法。”


孙翔一进来就看见江波涛和吴启围着张平面图,还以为他们是在研究比赛地图。他正疑惑为何大家突然这么拼,训练间隙还要研究地形,听了两句才发现原来说的是买房。

他不是本地人,在战队里也比较宅,平时不爱出去瞎晃。总之孙翔对上海的认知仅限于内环一带,还有各个机场和高铁站,再多算点也超不过普陀杨浦,再远点他就真的哪儿哪儿都不认识了。

眼下他听这三个人你一言我一语地讨论的不亦乐乎,一脸懵逼,只能干巴巴地插一句,“江波涛你对买房有心得啊。”

“那是啊!”

这边江波涛还在“没有没有”地客气地摆着手,吴启已经直起身抢着替他回答了。

“我们小江这方面是蛮厉害的。”就连一旁倚着窗喝茶的方明华也笑呵呵地表示同意,“荣耀圈里有个说法小孙你听过没,四大炒房大师,小江是其中之一。”

“四大炒房大师?”

孙翔皱着眉头,嘴里念念有词地咀嚼着这个说法,硬生生把后面挤到喉头的一句“什么鬼”给憋回了心里。他想了想问道,“那除了江波涛,还有谁啊?”

“王杰希,喻文州,张新杰。”方明华搁下茶杯,掰着手指数给他听。

“怎么没有叶修和小事情?”

联盟四大战术大师的名号,孙翔还是听过的(虽然可能并不以为然)。两下对比,正好还有喻文州和张新杰这俩重叠的。叶修和肖时钦倒是不见踪影。

“武汉的房价太稳,肖时钦前辈没有太多操作的空间。至于叶神嘛,他一向低调的,”江波涛微笑着回答,一副不敢当的谦恭语气,“叶神是职业联赛的开山元老了,哪能没有自己的经济安排,只是我们都不晓得罢了。”

“其他人的话。王杰希前辈在B市许多年了,听说在投资方面一向做的不错的。”

“张新杰就不用提了,霸图老板有时候都会跟他讨论置业的问题。”方明华走过来接口。

他和张新杰是同期又是同职业,关系一直很好。他们治疗群内部偶尔也会聊点生活方面的话题,买房是其中之一。当初方明华结婚要买婚房,张新杰还远程帮他一起研究了一下贷款方案。

听他这么说,江波涛也想起了什么,“韩队的那栋海边小别墅,是不是也是他帮着看的?”

“是有这么个说法,”方明华点点头,转头向孙翔接着道,“——至于喻文州么,广州的土地供应调控比较得当,房价至今没有起来,不过他和黄少天还有蓝雨不少人都在深圳有房产的,算一算回报率也很可观了。”

“嗯,深圳的房价走势比较特别,和北上的驱动因素都不太一样,这两年的价格曲线真是一把妖刀。”江波涛跟方明华对视一眼,“别说啊,我看还蛮符合蓝雨的风格的。”

孙翔听他俩说的头头是道,一时有点消化不来。他也不懂什么妖刀不妖刀,只是在心理默默地嘀咕,为毛江波涛什么都知道。


“副队你别光夸别人啊,你自己也是!”

吴启眼中升起星星眼,卖安利似的揪着孙翔的衣角,“哎孙翔我跟你讲,我们副队去年帮杜明看的房子,半年之内涨了五成啊,简直碉堡了。”

 “哎呦这个不敢当,那纯属运气好。”

江波涛赶紧摇摇头,笑得很客气,“我也是看大宁板块附近配套做的好,期房资源又少,就推荐他放杠杆去拿了一套两居室。我不过做个参谋,也要他自己有魄力敢出手才行的。今年城市规划调整,闸北并进静安,400万的房子一下子到600万。其实整个区域房价都在涨,期房涨得更快点罢了。”

噢,难怪杜明最近心情格外好——孙翔心想——昨天晚上在走道里路过杜明房间都能听见他在唱歌。原来是和女神的经济差距从天文数字减少到天文数字-200万了,实在可喜可贺。

“那周泽楷呢?”孙翔忽然发现他漏掉了队里的王牌,随口又问了一句。

“你说队长啊,他的情况跟大家不一样嘛。”江波涛耸耸肩。

“哈?”孙翔纳闷,“哪里不一样?”

“队长钱多。”

“呃……”

“小周光是联赛奖金就都比我们要高不少、更别提代言费用和联盟宣传的提成了。”

没错,要是讨论现任荣耀第一人是谁,估计八卦论坛里的粉粉黑黑能前赴后继掐架个十几页。但说到荣耀吸金第一人是谁,周泽楷说他自己是第二都没人信。

“……”

“小周喜欢安静。他不喜欢闹市区买房子的,”方明华点点头,“他妈妈好像喜欢徐汇的老洋房,小周是孝顺孩子,老早之前买了一栋。他自己买的别墅买在虹桥。”

“……”

“是啊,好说歹说劝他在静教院附近留了套小学区,保险。”江波涛和方明华搭腔又聊上了。

“……”

“哎小孙,”方明华突然想到什么,转回头拍拍孙翔的肩膀,“你怎么没声了,都没问你呢,你有没有买房的打算啊?”

“孙翔不能买吧。”

孙翔本尊还没说话,江波涛已经替他答了。他开口的时候,还极其遗憾地瞟了孙翔一眼,“俱乐部好像还没给办户口。他又没结婚,交满五年社保也买不了啊。”

“噢哟,那多不方便啊,”方明华惊讶又惋惜,“户口还要早点办。买房,结婚,小孩上学,多得是要用户籍证明的地方。”

“是啊是啊。”吕泊远抽到了一张SSR,一拍大腿扭过头来附和,“孙翔你该跟俱乐部说说,都拿了世界冠军了,上海体育局总归要帮你解决一下这个问题的。”

“就是就是。”吴启也点头。

“……”

孙翔低着头,默默地捂住了心口。

我只是进来拿杯可乐而已,我做错了什么。

他感到一阵深深的心累。

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FIN

*你猜会不会有续集?

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